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篇(1)

關(guān)鍵詞：高層建筑、排水工程、質(zhì)量、監(jiān)理

監(jiān)理是精裝修高層給排水工程的核心，監(jiān)理單位是排水工程質(zhì)量的保證。精裝修高層建筑的排水工程離不開監(jiān)理單位，如果施工過程中監(jiān)理人員不到位會導(dǎo)致工程的質(zhì)量不能得到有效的保證，排水工程的質(zhì)量問題影響著城市功能的發(fā)揮、道路的完好、城市的環(huán)保以及城市的防洪排洪問題，所以在進(jìn)行排水工程的時候，一定要保證監(jiān)理人員到位，同時監(jiān)理人員應(yīng)該對自身崗位的職責(zé)情況多多進(jìn)行了解，在進(jìn)行監(jiān)督管理工作的時候一定要嚴(yán)謹(jǐn)，只有這樣才可以保證精裝修高層建筑排水工程的質(zhì)量。以下是對精裝修高層建筑給排水工程質(zhì)量的監(jiān)理分析：

一、給排水工程質(zhì)量的主要監(jiān)理工作

（一）開工之前的圖紙會審和設(shè)計交底

建筑施工的設(shè)計圖紙是施工單位和監(jiān)理單位質(zhì)量控制方面的重要保證，在開工之前應(yīng)該讓建筑施工承包商和施工人員對設(shè)計意圖、工藝、質(zhì)量和施工工程的特點進(jìn)行了解，在進(jìn)行了解的同時還要考慮圖紙當(dāng)中有哪些施工項目會給工程質(zhì)量帶來影響，如果在圖紙中發(fā)現(xiàn)了影響因素一定要及時采取防患措施，防止在施工工程中出現(xiàn)質(zhì)量方面的問題，從而影響了排水工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

排水工程師在對圖紙進(jìn)行會審時要特別注意的問題有：因為精裝修高層建筑排水工程涉及到的專業(yè)比較多，比如電氣、消防、暖通、排水，所以排水工程師在對圖紙進(jìn)行會審的時候還應(yīng)該和其他專業(yè)的施工人員進(jìn)行交流溝通，這樣可以避免和減少施工過程中出現(xiàn)矛盾和爭吵。排水工程師在和其他項目的工程師進(jìn)行溝通的時候，一定要注意看每項工程項目的專業(yè)管線是否有交叉打架的現(xiàn)象發(fā)生，如若有，一定要及時把問題反映給設(shè)計單位，讓設(shè)計單位可以及時的對其進(jìn)行修改。

（二）精裝修高層建筑室外排水工程的監(jiān)理工作

1、開工之前準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要注意的事項主要有四個步驟：第一步，要提醒施工排水工程，應(yīng)該給市政排水接口進(jìn)行報建工作，第二步，要求工程施工單位將雨水、污水管線進(jìn)行放線，第三步，當(dāng)施工單位放完線過后，監(jiān)理單位要及時排監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行驗線的監(jiān)理工作，同時要把施工現(xiàn)場的管線位置和圖紙進(jìn)行比較，看位置是否相符合，這樣做的目的可以防止和其他專業(yè)起沖突，第四步，監(jiān)理人員要對市政管網(wǎng)接口與污水管的標(biāo)高進(jìn)行測量，并和圖紙進(jìn)行比較看看是否一致，如果一致就可繼續(xù)進(jìn)行施工工作。

2、精裝高層建筑排水管道施工應(yīng)該注重的質(zhì)量檢查有：檢查管道的鋪設(shè)、檢查管道基礎(chǔ)、檢查井、檢查管道坡度、檢查管材等，其中防止管道反坡，要通過施工階段的起點到終點抽查數(shù)點管底的標(biāo)高。排水管道的施工工程要注意檢查大管徑變小管徑處管口的標(biāo)高，連接的要求一般為管頂平接方法，這種方法可以防止管底平接處出現(xiàn)倒流的現(xiàn)象。監(jiān)理工程師在檢查過程中如果發(fā)現(xiàn)有缺陷，一定要及時對排水施工工程師發(fā)出整改通知。

3、當(dāng)排水管道施工完成進(jìn)行驗收工作后，施工人員進(jìn)行回填工作時，嚴(yán)禁建筑施工單位使用建筑垃圾進(jìn)行回填，進(jìn)行回填工作時一定要用原土層。

（三）精裝修高層建筑室內(nèi)排水工程的監(jiān)理工作

1、在進(jìn)行排水工程時監(jiān)理工程師應(yīng)該對設(shè)備和材料的進(jìn)場質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，在選擇材料供應(yīng)商時，一定要貨比三家，監(jiān)理工程師必須要對運送到施工現(xiàn)場的材料負(fù)責(zé)監(jiān)控，檢查材料的合格證書、出廠檢測報告、并按要求進(jìn)行見證取樣送檢試驗。待確定管材質(zhì)量合格后才可以使用。

2、排水管道預(yù)埋階段的質(zhì)量控制，要注重檢查預(yù)留孔洞的尺寸和位置，建議業(yè)主在進(jìn)行精裝修高層建筑排水工程施工之前選定潔具的型號，這樣可以使排水管洞的預(yù)埋更加的準(zhǔn)確，避免以后因尺寸不合而對墻板進(jìn)行開鑿的工作。

3、排水管道安裝階段的質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師必須要加強施工現(xiàn)場的旁站、檢查和巡視，當(dāng)發(fā)現(xiàn)一些不按設(shè)計要求、不按施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)操作的現(xiàn)象時監(jiān)理工程師要及時進(jìn)行制止直到糾正為止。

4、在精裝修高層建筑室內(nèi)給排水工程安裝階段，監(jiān)理工程師應(yīng)注重檢查給排水管道坡度設(shè)置是否合理是否牢固、垂直度有沒有超過規(guī)范規(guī)定、支托的吊架是否牢固、排水的排出口和排水管承接口處的連接有沒有漏水的現(xiàn)象發(fā)生。

5、精裝修高層建筑給排水管道工程安裝完之后監(jiān)理工程師主要的工作重點有：檢查變頻調(diào)數(shù)裝置的運轉(zhuǎn)、做水壓試驗、通水試驗以及做好隱蔽工程的驗收、高層建筑給排水工程施工中，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行對建筑成品質(zhì)量的檢查和檢測，監(jiān)督施工人員做好對落水口排水管和地漏的覆蓋工作，從而防止異物落入造成堵塞情況產(chǎn)生。

二、對給排水工程的消防水系統(tǒng)的監(jiān)理

精裝修高層建筑必須要具備消防工程，消防工程可以保證人民的生命財產(chǎn)安全和工程建設(shè)的安全，在保證安全的同時也提高了工程的質(zhì)量。施工方在采購消防設(shè)備的時候一定要在監(jiān)理人員的陪同下進(jìn)行采購，進(jìn)行采購之前，施工單位還應(yīng)該辦理購買產(chǎn)品的申報手續(xù)，待審批之后才可以在監(jiān)理人員的陪同下進(jìn)行采購。切記，采購消防產(chǎn)品時要選擇消防部門允許使用的合格消防產(chǎn)品。

當(dāng)消防產(chǎn)品安裝完成之后，施工單位必須要做好消防的調(diào)試檢驗工作，檢驗消防系統(tǒng)的運行過程是否正常，如果在檢驗當(dāng)中發(fā)現(xiàn)了問題一定要及時查找出原因并對其進(jìn)行解決。

三、給排水工程竣工之后的資料監(jiān)理工作

工程竣工資料的整理是施工監(jiān)理過程當(dāng)中最容易被忽視的一個過程，特別是工程竣工圖的繪制資料。每一項工程在施工過程當(dāng)中會因為施工條件、施工場地、更改用途等原因造成返工和修改，其返工和修改的內(nèi)容應(yīng)在竣工資料中詳細(xì)的記錄。尤其是像排水工程一類隱蔽性的工程，如果在使用過程中出現(xiàn)了問題，能及時的找出圖紙，進(jìn)行維修，就能保證工程的質(zhì)量。所以竣工圖紙必須要根據(jù)修改的情況進(jìn)行仔細(xì)的繪制，還要詳細(xì)的整理好竣工的所有資料，只有認(rèn)真做好每一步才會對日后的物業(yè)管理和維修帶來幫助?？⒐を炇蘸蟊O(jiān)理人員要在竣工圖紙上簽字的時候，一定要先對竣工圖有沒有做詳細(xì)施工步驟的標(biāo)注進(jìn)行檢查過后，再簽字。

結(jié)束語：

近年來，隨著我國社會步伐不斷的發(fā)展，科學(xué)不斷的進(jìn)步，社會群眾也對高層建筑給排水工程的質(zhì)量要求越來越嚴(yán)，水質(zhì)可以威脅到人民群眾的身體健康，所以，在給排水工程施工的時候一定要嚴(yán)格要求管道的衛(wèi)生清潔情況符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的要求 。監(jiān)理工程師想要做好施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作，就得依賴實際工作中不斷的總結(jié)方法和經(jīng)驗、多多進(jìn)行實踐，監(jiān)理單位和業(yè)主之間要加強協(xié)調(diào)溝通，只有這樣我國的監(jiān)理工作才能越做越好。

參考文獻(xiàn)：

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篇(2)

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工；風(fēng)險；管理；措施

一、建筑施工管理中的危機管理意識的重要意義

建筑工程施工的風(fēng)險和危機管理是現(xiàn)代化的城市建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，為保障城市建筑施工管理建設(shè)的安全性，提高建筑施工管理風(fēng)險管理工作的有效性，促進(jìn)安全管理系統(tǒng)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，從而最大限度地規(guī)避事故風(fēng)險， 降低建筑工程施工成本，縮短建設(shè)工期， 避免事故傷亡和損失，為城市建筑施工管理的建設(shè)提供安全保障。建筑施工危機管理意識是進(jìn)行工程項目建設(shè)不斷完善的危機管理思想，強化風(fēng)險管理意識，落實安全管理措施，不斷找出建設(shè)運行中的不足和成功經(jīng)驗，以便于及時的進(jìn)行調(diào)整和吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，對于整個建設(shè)項目的安全監(jiān)管和控制具有良好的調(diào)控作用，同時也為改善部門的經(jīng)營管理提供了科學(xué)有效幫助。一方面，建筑安全管理通過對建設(shè)項目的目標(biāo)、施工過程、實施效益做出全面的安全保證，全力致力于建筑工程施工安全建設(shè)，為建設(shè)和諧社會提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時也為構(gòu)建城市建筑施工管理的健康運行提供重要基礎(chǔ)，安全、高效、綠色、和諧的發(fā)展理念和目標(biāo)始終是堅持建設(shè)工程所追尋的。

二、建筑工程施工中的危機管理內(nèi)容

建筑工程施工的危機管理的過程主要由風(fēng)險辨識、風(fēng)險分析、風(fēng)險應(yīng)對和風(fēng)險監(jiān)控四個部門。其中， 建筑工程施工中，對施工過程的風(fēng)險因素的有效辨識保障建筑工程建設(shè)管理的前提；風(fēng)險分析作為風(fēng)險辨識和管理之間的紐帶，只有在認(rèn)真分析風(fēng)險的基礎(chǔ)上，才可以進(jìn)行有效的風(fēng)險管理和控制，要求決策者和管理者掌握危機管理的知識，具體的風(fēng)險意識分析方法有：風(fēng)險矩陣法、等風(fēng)險圖法、故障樹分析法、事件樹分析法、決策樹分析法、綜合評分法、層次分析法、進(jìn)度計劃評審技術(shù)等；風(fēng)險應(yīng)對是決策者在進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)險分析基礎(chǔ)上采取的有效應(yīng)對方法，運用科學(xué)合理的解決方案進(jìn)行應(yīng)對是管理者綜合素質(zhì)的要求，是提高建筑工程施工風(fēng)險的高效管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

三、建筑工程施工的危機管理意識的應(yīng)用

1.加強建筑工程的風(fēng)險管理手段的多樣化

首先，根據(jù)當(dāng)前的建筑工程施工管理實際狀況，要有針對性地進(jìn)行加強管理，加強管理手段的多樣化，強化安全管理力度。建筑工程的安全管理手段要結(jié)合建筑工程施工建設(shè)的形式，統(tǒng)籌兼顧，轉(zhuǎn)變管理思想，提高對建筑工程施工安全的認(rèn)識程度，從而從建筑工程內(nèi)部著手，深化改革，加強建筑工程風(fēng)險管理層次的建設(shè)，建立安全管理控制機制，提高管理力度，本著科學(xué)發(fā)展觀可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)觀念；其次，從社會責(zé)任的角度加強對建筑工程員工的道德素質(zhì)教育，提高員工的安全意識，從思想認(rèn)識和道德意識上強化管理手段將建筑工程項目的安全管理建立在一個開放的、安全的、高效的、誠信服務(wù)的良性建設(shè)機制上。

2.推動建筑工程安全管理模式的改革，推進(jìn)設(shè)備的技術(shù)升級改造

在加強建筑工程安全管理手段的基礎(chǔ)上，要積極地推動建筑工程的安全體制的改革，積極地推進(jìn)建筑工程施工安全管理機制的創(chuàng)新和改革進(jìn)程，推動區(qū)域建筑工程的安全體制改革，確立其區(qū)域性的建筑工程施工責(zé)任安全的主體地位。此外，要不斷利用科技更新建筑工程施工生產(chǎn)設(shè)備的改造，抓好設(shè)備的選型與配套，立足于國際、國內(nèi)最新技術(shù)進(jìn)步搞好設(shè)備選型，大力引進(jìn)、推廣符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和儀器，對不符合要求的堅決淘汰，加大對專業(yè)技術(shù)成果的推廣力度，實現(xiàn)了設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化和監(jiān)控系統(tǒng)信息化，大大提高建筑工程施工設(shè)備和安全系數(shù)，為建筑工程施工安全管理生產(chǎn)保駕護(hù)航。因此，必須在安全的思維方式上轉(zhuǎn)變，著重抓預(yù)防，著重抓事故隱患的排查和消除。細(xì)化和量化安全標(biāo)準(zhǔn)項目，提高現(xiàn)場作業(yè)的可操作性，制定并實施《建筑工程施工安全管理規(guī)定》等規(guī)定，并且嚴(yán)格執(zhí)行，保證了安全生產(chǎn)任務(wù)的順利完成。從而實現(xiàn)建筑工程施工安全長效機制，提高建筑工程施工系統(tǒng)運行效率、完善建筑工程施工安全建設(shè)體制改革目標(biāo)。

3.提高對安全管理人員的素質(zhì)，樹立普遍的建筑工程施工危機管理意識

建筑工程施工部門必須堅持 “安全第一，預(yù)防為主”方針。確立安全第一的哲學(xué)觀、尊重生命與健康、以人為本觀、保護(hù)環(huán)境、預(yù)防為主的超前意識以及本質(zhì)安全的科學(xué)觀念。堅持以人為本是現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)安全管理理念和基本觀點，教育和培養(yǎng)職工樹立自我保護(hù)、自我約束管理、防范風(fēng)險、防患于未然的意識。以人為本就是在安全管理中必須把人的因素放在首位。因為，提高工作人員對建筑工程施工安全管理活動的安全意識，樹立建筑工程施工運行安全管理意識，不斷豐富安全管理知識，每個工作人員既是安全管理的主體，又是客體，每個人都是處在一定的安全管理層面上，離開了人就無所謂安全管理。在安全管理活動中，作為安全管理對象的要素和安全管理系統(tǒng)各環(huán)節(jié)，都需要人管理、運作、推動和實施。推動任何活動的基本力量是人，風(fēng)險管理的最終目的是要激發(fā)人的工作能力、創(chuàng)造能力、自我管理、自我保護(hù)能力、主動關(guān)心安全、發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性、主動性，保證建筑工程施工、管理機構(gòu)、運行機制的穩(wěn)定性和安全管理的有效性。

4.強化危機管理中安全責(zé)任機制的建設(shè)

對建筑工程要進(jìn)一步實施市場化的發(fā)展，進(jìn)一步加強建筑工程危機管理體系和規(guī)章制度的完善，將建筑工程放到市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律主導(dǎo)下的運行體制中開放運行與發(fā)展，建立完善的安全責(zé)任考核體系，分兩個層次對管理人員和廣大職工進(jìn)行安全責(zé)任教育。第一個層次是對各級管理人員進(jìn)行安全責(zé)任教育；第二個層次是對廣大職工進(jìn)行現(xiàn)場安全責(zé)任教育。通過兩個層次的安全責(zé)任教育，使大家明確安全生產(chǎn)責(zé)任制的內(nèi)容，做到知其任、明其責(zé)、盡其職。健全風(fēng)險安全責(zé)任考核獎罰機制對于隊組管理人員的安全責(zé)任考核，由安全中心負(fù)責(zé)；對于員工的安全責(zé)任考核，由基層隊組負(fù)責(zé)。設(shè)立建筑風(fēng)險安全管理專項基金，專門用于落實安全責(zé)任的獎罰，完善監(jiān)督制約安全體制的建設(shè)。

四、結(jié)語

總之，完善建筑工程施工安全管理長效機制是累計經(jīng)驗教訓(xùn)不斷探索和學(xué)習(xí)的過程。綜合工程實施的全方位的系統(tǒng)分析，提升項目建設(shè)的科學(xué)性和穩(wěn)定性。同時也是強化決策者和工作人員道德責(zé)任感的有效方式，要求建筑工程施工項目決策人員和操作人員盡量避免因主觀原因造成的決策失誤等，不斷的從實踐中總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，彌補和改進(jìn)安全管理實施的全過程，進(jìn)而知道項目建設(shè)的實踐，提升建筑工程施工建設(shè)的安全決策水平，從而大大增強建筑工程施工建設(shè)效益的提升，為建筑工程施工企業(yè)安全管理機制的建立工作奠定良好的安全建設(shè)基礎(chǔ)，為我國城市建筑工程建設(shè)創(chuàng)造一個良好的建設(shè)機制。

參考文獻(xiàn)：

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篇(3)

關(guān)鍵詞:房建施工; 高層住宅; 施工技術(shù); 措施探討

中圖分類號：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

引言:

隨著越來越多的高層住宅的出現(xiàn),高層住宅房建施工技術(shù)措施也越來越重要,下面為大家探討一下一些主要的技術(shù)措施.

1. 高層建筑的鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

在高層建筑的鋼結(jié)構(gòu)施工中，往往根據(jù)建筑自身的特點來進(jìn)行安裝施工的。在高層建筑的施工過程中，鋼結(jié)構(gòu)的焊接、吊裝、測控、安裝、拆除等都有非常嚴(yán)格的要求，對于較高的高層建筑，外框都是以全鋼結(jié)構(gòu)為框架，通過鋼梁、斜撐與核心墻的連接達(dá)到建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，并通過樓面鋼板的鋪設(shè)和混凝土的澆筑來加固整體的建筑結(jié)構(gòu)。一般高層建筑的核心墻內(nèi)均有鋼結(jié)構(gòu)柱，其數(shù)量應(yīng)在二十四根以上且高寬要達(dá)到一定的比例，以保障整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。鋼結(jié)構(gòu)的吊裝過程也要按著一定的方法來進(jìn)行，這決定了整體工程的施工速度和施工質(zhì)量，通過一機多吊和分區(qū)吊裝可以有效的提高工作效率。鋼結(jié)構(gòu)的焊接技術(shù)也是十分重要的，高層建筑的鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)內(nèi)容相對復(fù)雜，施工任務(wù)重，質(zhì)量要求較高，所在施工過程中必須采用合理的焊接工藝才能保證工程的質(zhì)量，工程一般采用二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊，采用立焊、斜立焊的方法進(jìn)行焊接，焊接時要注意焊絲的伸出長度、焊縫層間清理、焊槍的施焊角度，形成了一整套完整焊接的操作方法，以完成工程鋼結(jié)構(gòu)的焊接工作。

2．高層建筑的混凝土施工技術(shù)

高層建筑的施工過程中，混凝土的施工技術(shù)由為重要，因為由于高層建筑施工周期較長，混凝土?xí)驓夂蚝凸ぷ鳁l件的影響而產(chǎn)生質(zhì)量問題，這就需要在施工過程中控制好混凝土的強度。在工程開工前，要按著高層建筑的設(shè)計要求來配制不同強度等級的混凝土，混凝土表面原漿壓光完畢后，應(yīng) 12h 內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，并保持表面濕潤，混凝土定時澆水養(yǎng)護(hù)其時間不少 14 d。墻柱混凝土采用粘膜法養(yǎng)護(hù)，即在混凝土拆模后立即涂刷養(yǎng)護(hù)劑，在其未干時，用塑料薄膜粘貼覆蓋，貼膜法對混凝土表面形成了兩道護(hù)防線，當(dāng)養(yǎng)護(hù)劑不能成膜時，由塑料膜封閉構(gòu)件表面，以混凝土自身水分養(yǎng)護(hù)，同時又阻止有害物持的早期侵蝕。并進(jìn)行強度試驗，等試驗結(jié)果出來后，再對混凝土的配合比進(jìn)行調(diào)節(jié)，以達(dá)到高層建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)，試驗主要調(diào)整的是砂石、水混、含水率的配合比，在調(diào)整過程中要根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并嚴(yán)格控制配合比的計算，以保障工程的施工質(zhì)量。在泵送混凝土的過程中也要在配比、原材料、攪拌控制嚴(yán)格的情況下進(jìn)行細(xì)仔的檢查工作，由于在高層建筑施工中施工單位為了搶工期而不注意養(yǎng)護(hù)時間，在對大面積混凝土澆筑時沒有確定完整的養(yǎng)護(hù)措施和具體方案，所以就容易造成混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題?；炷琉B(yǎng)護(hù)時應(yīng)從人員、水源、晝夜、養(yǎng)護(hù)時間要求，覆蓋等多方面進(jìn)行考慮采取措施，同時注意根據(jù)規(guī)定不同水泥品種確定養(yǎng)護(hù)時間，并加強養(yǎng)護(hù)期的督查工作。另外，因凝混土質(zhì)量問題產(chǎn)生的裂縫也要注意，施工中要設(shè)置永久性伸縮縫，外墻面適當(dāng)位置留分隔縫等。避免因結(jié)構(gòu)斷面突變帶來的應(yīng)力集中，重視對構(gòu)造鋼筋的配置，在對采用混凝土小型空心砌塊等輕質(zhì)墻體，增設(shè)間距不大于三米的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)混凝土腰梁，砌體無約束端增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口采用鋼筋混凝土框加強兩種不同基體交接處，應(yīng)用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加固處理，特別注意梁底的砌筑要求及屋面保溫層與隔氣層的合理設(shè)置

3．高層建筑的地基與測量技術(shù)

由于我國地域遼闊，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜，高層建筑的基礎(chǔ)更要因地制宜，采取多種途徑。如果地基土質(zhì)較復(fù)雜，持力層較深，而地下室埋置深度并不大，采用樁基礎(chǔ)是必要的。預(yù)制樁已有較長的發(fā)展歷史，質(zhì)量較有保證，鑒別承載力方法明確，使用的預(yù)應(yīng)力空心管樁有較大的承載力，預(yù)制樁對高地下水位地區(qū)更為適用，但這種樁存在著耗鋼量大、造價貴、施工噪聲大和截樁困難等問題。所以應(yīng)采用現(xiàn)澆樁進(jìn)行地基的施工，現(xiàn)澆樁適應(yīng)性強，噪聲小、造價低，可以作為發(fā)展重點，并努力實現(xiàn)機械化。當(dāng)基礎(chǔ)埋置特別深時，在施工技術(shù)上困難大，并且不易保證施工的安全，宜采用沉井或沉箱法施工。在高層建筑進(jìn)行測量時，由于高層建筑的層數(shù)多，對施工測量精度要求較高，故在工程開工前應(yīng)制定好施測方案，確定好測量儀器，并根據(jù)施工方案建立好施工控制網(wǎng)，將高層建筑控制軸線及時投影到建筑面層上，然后根據(jù)控制軸線作柱列線等細(xì)部放樣，以備綁扎鋼筋，立模板和澆筑砼之用。高層建筑施工測量一般采用外控法和內(nèi)控法相結(jié)合，當(dāng)采用外控法投測軸線時.應(yīng)每隔數(shù)層用內(nèi)控法測一次，以提高精度，減少豎向偏差的積累，當(dāng)用內(nèi)控法時，一般用激光鉛垂儀法，必須在首層面層上作好平面控制，并選擇四個較合適的位置作控制點或用中心“十”字控制，在澆筑上升的各層樓面時，必須在相應(yīng)的位置預(yù)留與首層層面控制點相對應(yīng)的小方孔，保證能使激光束垂直向上穿過預(yù)留孔。高層建筑施工測量要根據(jù)實際情況采用切實可行的方法進(jìn)行，但必須經(jīng)過校對和復(fù)核，以確保準(zhǔn)確無誤。

4. 高層建筑的鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)

鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格及焊條類型應(yīng)符合鋼筋工程的設(shè)計施工規(guī)范，有材質(zhì)及產(chǎn)品合格證書和物理性能檢驗，對于進(jìn)口鋼材需增加化學(xué)性能檢測，檢驗合格后方能使用。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、保護(hù)層厚度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。焊工必須持相應(yīng)等級焊工證才允許上崗操作。在焊接前應(yīng)預(yù)先用相同的材料、焊接條件及參數(shù)，制作二個抗拉試件，其試驗結(jié)果大于該類別鋼筋的抗拉強度時，才允許正式施焊，此時不可再從成品抽樣取試件。鋼筋現(xiàn)場綁扎之前要核對鋼號、直徑、形狀、尺寸及數(shù)量。綁扎用 20 ～22 號鍍鋅鐵絲。綁扎梁、柱箍筋應(yīng)與受力筋垂直，且所有鋼筋綁扎骨架外形尺寸偏差應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量規(guī)范》GB50204 －2002 中的規(guī)定。受力鋼筋的綁扎接頭位置要錯開，搭接長度 1. 3 倍范圍內(nèi)綁扎鋼筋面積占受力筋總截面面積的百分率: 對梁、板、墻類構(gòu)件≤25%; 對柱類構(gòu)件≤50%。保證保護(hù)層厚度措施: 為確保保護(hù)層厚度，鋼筋骨架要墊水泥砂漿墊塊的，砂漿墊塊厚度依據(jù)設(shè)計要求的保護(hù)層厚度; 骨架內(nèi)鋼筋與鋼筋之間間距 25 mm 時，用 Φ25 鋼筋控制，其長度同骨架寬。所有墊塊與 Φ25 鋼筋頭間距宜為 1 m，不得超過 2 m; 對于雙向雙層板鋼筋，為確保筋置準(zhǔn)確，要墊以鐵馬凳，間距1 m; 基礎(chǔ)底板鐵馬凳采用Φ22 鋼筋制作，其它處 Φ16; 柱子用砂漿墊塊綁在柱主筋上，每邊不少于兩豎行，上下間距 1 200; 采用定型筋控制剪力墻鋼筋保護(hù)層厚度及墻厚度，利用短鋼筋制成定型筋，定型筋長度為墻厚，兩端用紅筆劃出控制線，控制線位置按保護(hù)層厚度加水平筋直徑確定，然后將定型筋點焊在墻兩側(cè)豎向筋上，@ 1 200 ～1 500 mm，成梅花形布置。樓板支座處的附加鋼筋和懸挑構(gòu)件的受力筋的保護(hù)層采用鋼筋馬凳控制，間距 1 000 mm，保證受力筋不變形，不位移。

5. 總結(jié)

綜上所述,高層住宅房建的施工技術(shù)表現(xiàn)在多個方面,為了確保高層建筑的質(zhì)量安全性,我們必須了解并掌握這些施工技術(shù)措施.

參考文獻(xiàn)

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[3]江正榮.建筑施工工程師手冊[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社，2002.

篇(4)

土木工程道路實習(xí)心得體會一

實踐是大學(xué)生活的第二課堂,是知識常新和發(fā)展的源泉,是檢驗真理的試金石,也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。大學(xué)生成長,就要勤于實踐,將所學(xué)的理論知識與實踐相結(jié)合一起,在實踐中繼續(xù)學(xué)習(xí),不斷總結(jié),逐步完善,有所創(chuàng)新,并在實踐中提高自己由知識、能力、智慧等因素融合成的綜合素質(zhì)和能力,為自己事業(yè)的成功打下良好的基礎(chǔ)

土木工程是建造各類工程設(shè)施的學(xué)科、技術(shù)和工程的總稱。它既指與與人類生活、生產(chǎn)活動有關(guān)的各類工程設(shè)施，如建筑公程、公路與城市道路工程、鐵路工程、橋梁工程、隧道工程等，也指應(yīng)用材料、設(shè)備在土地上所進(jìn)行的勘測、設(shè)計、施工等工程技術(shù)活動。土木工程是社會和科技發(fā)展所需要的衣、食、住、行的先行官之一;它在任何一個國家的國民經(jīng)濟(jì)中都占有舉足輕重的地位。

作為一名剛剛接觸專業(yè)知識的大學(xué)生來說，如果在學(xué)習(xí)專業(yè)課之前直接就接觸深奧的專業(yè)知識是不科學(xué)的，為此，學(xué)院帶領(lǐng)我們進(jìn)行了這次實習(xí)活動，讓我們從實踐中對這門自己即將從事的專業(yè)獲得一個感性認(rèn)識，為今后專業(yè)課的學(xué)習(xí)打下堅實的基礎(chǔ),為今后書本與實踐的結(jié)合打下基礎(chǔ)。

緊張的兩周的實習(xí)生活結(jié)束了，在這兩周里我還是有不少的收獲。實習(xí)結(jié)束后好好總結(jié)一下。在實習(xí)過程中我們共進(jìn)行了七項工地參觀，包括故宮博物院，首鋼液壓車間，學(xué)校實驗樓留學(xué)生公寓，兩處住宅小區(qū)工地，和豐臺構(gòu)件廠共七天的參觀。在每次參觀結(jié)束后我們都做了很認(rèn)真的總結(jié)，把自己在參觀時學(xué)到的，了解到的知識進(jìn)行梳理，也同時為今后的學(xué)習(xí)打好基礎(chǔ)，雖然我們不能完全明白老師講解的所有知識。

但終歸是學(xué)習(xí)的過程，不同程度上都會有收獲。而實習(xí)的意義也在于此。首先，通過實習(xí)，通過實踐，使我學(xué)到了很多實踐知識。通過參觀，使我近距離的觀察了整個房屋的建造過程，廠房的結(jié)構(gòu)，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識，這些知識往往是我在學(xué)校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要、十分基礎(chǔ)的知識。比如，鋼筋的綁扎，底層基礎(chǔ)鋼筋的綁扎首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數(shù)只有25%，即4根鋼筋里只有一個接頭、

另外，接頭要盡量放在受壓區(qū)內(nèi)。在砌墻的過程中，如遇到墻要轉(zhuǎn)角或相交的時候，兩墻要一起砌起來，在留槎的過程中，可以留斜槎，如果要留直槎，則必須留陽槎，且要有拉結(jié)筋，不能留陰槎。在進(jìn)行混凝土施工的過程中，要特別注意混凝土的配合比，在天熱的時候要注意養(yǎng)護(hù)。其次我們還對一些細(xì)部的作法有所認(rèn)識，了解了設(shè)計與施工間是有距離的，要靠施工工程師在技術(shù)上給予合理設(shè)計才能保證施工的順利和高質(zhì)量。針對每次的參觀我做了以下的總結(jié)。

對于像故宮一樣古老的建筑在施工上可以算是大興土木，但以后使用的機會較少，但針對對古建筑的修復(fù)這一需要，為保存祖國的文化，古國風(fēng)貌，是不可或缺的。所以研究古建筑的構(gòu)造是有必要的。

對于廠房，我們今后會有單層廠房這門課程，以后走向社會我們或許現(xiàn)場房建設(shè)方面發(fā)展，而且本身各種建筑理論的基礎(chǔ)知識本都是相通的，因此無論是為今后的學(xué)習(xí)還是以后投入社會的需要對廠房的認(rèn)識都是必不可少的。廠房由山墻，梁，柱，屋蓋，水平支撐，豎直支撐組成。整體是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。在梁上設(shè)有吊車的槽鋼軌道，為了使整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，在廠房的第一段，最后一段是有行家結(jié)構(gòu)的水平支撐，在進(jìn)深超過六十米時，中間的某一關(guān)也要加上水平支撐。豎直支撐則是在沉重的梁上起加固作用。

而對于建筑工地，我的體會就更深了，無論是對施工過程還是對施工工藝我都產(chǎn)生了很大的興趣。當(dāng)今的不同建筑多采用橡膠混凝土的方式，結(jié)構(gòu)殺害能夠多為框架剪力墻。對于鋼筋的使用有著嚴(yán)格的規(guī)范，從配筋到綁扎，到架模板，再到灌漿，這一系列的工作，一項都不能出錯，小小的偏差可能會釀成無法收拾的嚴(yán)重后果。而在施工工藝方面，腳手架，模板，包括新材料的使用都更加直觀的展示在我們面前。

我們見到了滿堂紅式和爬升式兩種形式的腳手架，施工時,柱子的模板應(yīng)在澆筑混凝土后的第二天拆除，而樓板的施工需要在十五天左右后才能拆除模板，要配備34層的樓板的模板，以便施工。單樓體抗震性能不是很好時，比如l型樓會設(shè)計抗震縫，沉降縫，縫一般設(shè)計在l拐彎處。輕質(zhì)材料是未來的主導(dǎo)材料，由于輕質(zhì)材料總量比原有混泥土結(jié)構(gòu)可減少20%.

可大大減輕建筑的自重，節(jié)約資源。而最讓人大開眼界的預(yù)制構(gòu)件著實讓人驚嘆不已。為加快施工，縮短施工周期使用預(yù)制混凝圖構(gòu)件是首選，尤其是大型的建筑需要，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)減少了很多問題。雖然在運輸上大型的構(gòu)件有困難，但還可以使用現(xiàn)場預(yù)制現(xiàn)場裝配的辦法，更加高效。

但是通過在課余時間對當(dāng)代建筑業(yè)進(jìn)行分析，也產(chǎn)生了一些我個人的看法。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是建筑的主要部分，他關(guān)系到建筑的安全，可靠的程度，還有是否能夠滿足人們的使用要求?，F(xiàn)在的建筑結(jié)構(gòu)是從解放的時候繼承下來的，所以，有很多東西雖然還是適合建筑，但是，卻不適合時代的發(fā)展了，所以，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計有待提高。首先，要從建筑結(jié)構(gòu)安全的角度來提高，其次，在從建筑結(jié)構(gòu)的材料、使用方面來提高，建筑結(jié)構(gòu)的提高將會給我們國家的建筑業(yè)的發(fā)展帶了很大的影響。

我們常說百年大計，這是建筑的年限，和你的身體是一樣的，如果一個人的骨骼非常的結(jié)實，那么他會是一個健康的人，也是能夠提供很多的勞動力，反之，則會給社會帶來很多不便。同樣，建筑的結(jié)構(gòu)和人的骨骼是一個概念的兩種事物。我們提倡全民健身運動的目的就是要我們的都有個健康身體來適合這個社會的發(fā)展，所以，建筑結(jié)構(gòu)的發(fā)展也同樣會帶來建筑業(yè)的發(fā)展。

建筑的發(fā)展歷史是悠久的，從原來的草棚到后來的用木頭做房子再到用石頭及其他的材料，這樣的發(fā)展過程;每一次的發(fā)展都帶來一次新的社會的變化，一種是社會制度變化，一種是社會的科技發(fā)生了變化，所以，我們現(xiàn)在就面臨著這樣一個問題，是如果在現(xiàn)在的社會中找到一種適合人民生活水平和科學(xué)技術(shù)的建筑。

因為，我們?nèi)祟愐恢本幼≡谝粋€能夠遮風(fēng)擋雨的地方，原來人們想的是如何能夠生活的溫暖和不受外界動物的侵襲，而現(xiàn)在，我們的社會發(fā)生了變化，現(xiàn)在，在人們的思想觀念里，居住的環(huán)境要舒心才行，所以說，建筑業(yè)有待于發(fā)展，現(xiàn)在我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)一種建筑正在來臨，那就是人工智能建筑。他是社會發(fā)展的產(chǎn)物，是人們心理趨向的一個產(chǎn)物，所以，他是合理的。我們現(xiàn)在就應(yīng)該想一下現(xiàn)在的建筑是不是真的要走向人工智能，是不是下面還有更加先進(jìn)的建筑等待我們，我們面臨著這樣一個社會就不能推辭什么，只有，為了建筑業(yè)的新發(fā)展去努力，才是我們當(dāng)前應(yīng)該做的。不難看出，建筑業(yè)的發(fā)展不是單一方面的問題，而是，需要很多方面的協(xié)助才能有所發(fā)展的，對于，我們應(yīng)該勇于探索先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，使我國的建筑能夠成為國民的滿意產(chǎn)品，也同樣成為國際市場的搶手產(chǎn)品。

總之短短的實習(xí)，讓我大開眼界，也學(xué)會了不少東西，也讓我對自己今后要從事的行業(yè)有所思考。原來的那種心高氣傲沒有了，取而代之的是腳踏實地的努力工作學(xué)習(xí)的決心和信心。當(dāng)我擺正自己的心態(tài)，從初涉社會工作的被動狀態(tài)轉(zhuǎn)變到開始適應(yīng)社會的主動狀態(tài)，以放松的心情，充沛的精力重新回到緊張的學(xué)習(xí)工作當(dāng)中時，我忽然有種這樣的感受：短短兩周，仿佛思想又得到了一次升華，心中又多了一份人生感悟。

這次實習(xí)讓我深刻體會到讀書固然是增長知識開闊眼界的途徑，但是多一些實踐，暢徉于實踐當(dāng)中接觸實際的工作，觸摸一下社會的脈搏，給自己定個位，也是一種絕好的提高自身綜合素質(zhì)的選擇。

此次小學(xué)期我走出了學(xué)校，來到了工地實習(xí)是一次很好的啟蒙活動。希望我的經(jīng)驗和體會能夠在以后的道路上指導(dǎo)我走向成功，外面的世界很精彩，但是，沒有實力就變成別人是你的精彩，而不是你是別人的精彩。

土木工程道路實習(xí)心得體會二

經(jīng)過兩周的生產(chǎn)實習(xí)，感受深刻。在施工技術(shù)上，實際操作以理論知識為基礎(chǔ)，但又比理論知識更具有靈活性和可操作性，這需要學(xué)好專業(yè)知識的同時在工作中積極思考，靈活應(yīng)用，培養(yǎng)自己的思維創(chuàng)新與獨立解決問題的能力。同時，利用這次實習(xí)機會接觸社會，得到很好的鍛煉，明確了在剩余的一年大學(xué)生活中應(yīng)該發(fā)展的方向，特別是需要鍛煉語言交流與溝通能力，努力學(xué)習(xí)，踏實工作，積極面對每一次挑戰(zhàn)。

生產(chǎn)實習(xí)是土木工程專業(yè)教學(xué)計劃中必不可少的實踐教學(xué)環(huán)節(jié)，它是所學(xué)理論知識與工程實踐的統(tǒng)一。在實習(xí)過程中，我以技術(shù)員的身份深入到建筑施工單位，以一個高層住宅小區(qū)為實習(xí)場所，在項目部技術(shù)室主任的指導(dǎo)下，參加工程施工工作，順利完成了兩周的實習(xí)任務(wù)。同時，也為大學(xué)畢業(yè)后從事工程時間打下良好基礎(chǔ)。

實習(xí)對我來說是個既熟悉又陌生的字眼，因為我十幾年的學(xué)生生涯也經(jīng)歷過很多的實習(xí)，但這次卻又是那么的與眾不同。他將全面檢驗我各方面的能力：學(xué)習(xí)、生活、心理、身體、思想等等。就像是一塊試金石，檢驗我能否將所學(xué)理論知識用到實踐中去。關(guān)系到我將來能否順利的立足于這個充滿挑戰(zhàn)的社會，也是我建立信心的關(guān)鍵所在，所以，我對它的投入也是百分之百的!緊張的一個月的實習(xí)生活結(jié)束了，在這半多月里我還是有不少的收獲。實習(xí)結(jié)束后有必要好好總結(jié)一下。

首先，通過兩的實習(xí)，通過實踐，使我學(xué)到了很多實踐知識。所謂實踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，通過旁站，使我近距離的觀察了整個房屋的建造過程，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識，這些知識往往是我在學(xué)校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要基礎(chǔ)的知識。

本工程在施工中采用了較多的新技術(shù)、新材料。主體結(jié)構(gòu)是全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，墻內(nèi)設(shè)置暗柱和暗梁，增加了房間的開間面積和凈空高度。裝修中，如廚房、衛(wèi)生間的裝修采用了輕質(zhì)陶?；炷粮魤l板，此隔墻板與以往磚砌墻相比，具有自重輕、安裝簡便、強度可靠等優(yōu)點，不僅使現(xiàn)澆樓板所承受的荷載大大減小，而且加快施工進(jìn)度，縮短工期，節(jié)約成本。

在構(gòu)造柱配筋驗收過程中，設(shè)計單位在立筋的采用上選擇光圓筋，而施工隊在施工過程時綁扎的箍筋與光圓筋之間的摩擦力過小，導(dǎo)致箍筋向下滑移，給施工帶來不便。因此，施工隊擅自將光圓筋改為螺紋筋來增大摩擦力，以便于箍筋的綁扎施工，但這一變動極大的增加了成本。通過積極思考，我向技術(shù)室主任提出如下整改方案：暗柱四根立筋采用2光圓筋和2螺紋筋，施工時交叉對角放置，

學(xué)習(xí)是無止境的，通過看到的結(jié)果，積極思考問題產(chǎn)生的原因以及處理方法，這樣才能在工作中學(xué)到更多知識，真正起到理論聯(lián)系實際的良好實習(xí)效果，在處理遇到的工程技術(shù)題的過程中，增強分析問題、解決問題的能力。

實習(xí)結(jié)束后有必要好好總結(jié)一下。首先，通過兩周的實習(xí)，通過實踐，使我學(xué)到了很多實踐知識。所謂實踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，通過實習(xí)，使我近距離的觀察了整個房屋的建造過程，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識，這些知識往往是我在學(xué)校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要、十分基礎(chǔ)的知識。

在學(xué)習(xí)實踐了許多課內(nèi)外的具體施工方法的同時還對許多具體施工細(xì)節(jié)以及管理過程有了更真實更進(jìn)一步的了解。

在施工項目管理的過程中涉及到的具體管理進(jìn)度及計劃的變更以及項目進(jìn)度計劃及評價由于受到各種干擾，經(jīng)常出現(xiàn)實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度不一致的現(xiàn)象。這種偏差必須采取措施予以糾正。我們通常采用對進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，及時采取措施加以解決。

通過項目經(jīng)理部的管理施工進(jìn)度旬月報，對工程的施工進(jìn)度及存在的問題進(jìn)行了解。由負(fù)責(zé)計劃的工程師去現(xiàn)場，檢查進(jìn)度計劃的實際執(zhí)行情況，并定期與不定期的參加現(xiàn)場會議，了解工程實際進(jìn)展情況，同時協(xié)調(diào)有關(guān)方面的進(jìn)度關(guān)系。在我公司承建的中環(huán)線張貴莊路頂管工程中，我項目部采用橫道圖比較法對照工程的實際執(zhí)行狀況與計劃目標(biāo)的差異。

當(dāng)出現(xiàn)工程進(jìn)度出現(xiàn)大于10天以上的偏差時，我們一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影響到后續(xù)工作和總工期，這種分析是通過時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行的。我們在采取了各種手段解決進(jìn)度滯后問題后，一般還要調(diào)整工作順序、改變某些工作的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時間等方法，用工期優(yōu)化的方法對原網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行調(diào)整。

在實習(xí)中不僅可以學(xué)到知識，也可以讓你怎樣處理好人際關(guān)系，施工單位是個人員和復(fù)雜的單位，我們要真誠待人.我剛來到時,遇到很多新的面孔,由于和他們未熟悉,所以不敢和他們說太多的話,而且對工作未曾了解,開始覺得不太適應(yīng).后來我慢慢發(fā)現(xiàn),只要真誠待人,虛心請教同事,他們也很樂意和我交往.還教會我一些技術(shù),由此我深感真誠的重要性,在公司里不但要學(xué)會如何做事,而且要學(xué)會如何做人.正確處理同事之間的關(guān)系是非常重要的,它會關(guān)系到你能否開展工作.孤芳自賞并不能說明你有個性,過于清高是很難融入大集體的. 勤學(xué)好問。

剛來到單位時,我對很多方面都未熟悉,這就需要我勤學(xué)好問.因為經(jīng)驗對于新人來說是很重要的,不過能學(xué)到東西才是最重要的.做事要講究條理.年輕人剛到工作單位時往往會表現(xiàn)急躁,這是正常的,但最好不要急功近利,急于表現(xiàn)自己可能會使自己處于不利地位.我們要抱著踏實的態(tài)度來做事,虛心點往往能得到別人的認(rèn)同.其實我發(fā)覺前輩做事有一點很值得學(xué)習(xí)的,就是他們做事很講究條理,他們遇到問題會一步步去解決,而不是驚慌失策.多和同事交流。同事們都有工作經(jīng)驗，多和他們交流，能從中學(xué)到不少社會經(jīng)驗，也可避免走一些彎路。

緊張的兩周的實習(xí)生活結(jié)束了，在這兩周里我還是有不少的收獲。 以上提到的管理經(jīng)驗與做法，是我?guī)啄陙碓诮Y(jié)合知識學(xué)習(xí)與施工現(xiàn)場工作中得來的。可見要想做好施工進(jìn)度的有效控制，將會成為一個企業(yè)能否占領(lǐng)建設(shè)市場的一個關(guān)鍵。

施工項目是建筑施工企業(yè)對一個建筑產(chǎn)品的施工過程和成果，也就是建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)對象，可能是一個建設(shè)項目的施工，也可能是其中的一個單項工程或單位工程的施工。其主要特征：一是建設(shè)項目或是其中的單項工程，或單位工程的施工任務(wù);二是以企業(yè)建筑施工企業(yè)為管理主體的;三是任務(wù)的范圍是由工程承包合同界定的。施工項目管理包含以下幾方面內(nèi)容： 一、 施工項目的組織機構(gòu)管理二、 施工項目質(zhì)量管理三、 施工項目的成本管理四、 施工項目安全生產(chǎn)與文明施工的管理 ，管理好一項工程需要從各個方面具體著手控制好各項具體施工步驟。

兩周的實習(xí)雖然短暫，讓我學(xué)會了不少東西，繼續(xù)回到學(xué)校腳踏實地的努力工作學(xué)習(xí)，擺正自己的心態(tài)，從初涉社會工作的被動狀態(tài)轉(zhuǎn)變到開始適應(yīng)社會的主動狀態(tài)，以放松的心情，充沛的精力重新回到緊張的學(xué)習(xí)工作當(dāng)中。

這次實習(xí)讓我深刻體會到讀書固然是增長知識開闊眼界的途徑，但是多一些實踐，暢徉于實事當(dāng)中，觸摸一下社會的脈搏，給自己定個位，也是一種絕好的提高自身綜合素質(zhì)的選擇。

此次實習(xí)，在社會這個大學(xué)校中學(xué)習(xí)實踐知識。這也是我第一次真正接觸社會，感受社會。

篇(5)

【關(guān)鍵詞】工程索賠現(xiàn)狀后果探索

伴隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，國內(nèi)工程項目承包市場競爭日趨激勵，各建筑企業(yè)往往通過降低投標(biāo)報價來爭取工程項目。一般來說，工程項目承包取得的利潤為工程造價的3%-5%，隨著競爭的加劇，承包商利潤值不斷降低，如何盈利是承包商面臨的重要問題。在國外許多承包工程，通過成功的索賠能使增加的工程收入到達(dá)工程造價的10%-20%，有些工程的索賠甚至超過了工程合同額本身，“中標(biāo)靠低價、利潤靠索賠”是許多國際承包商的經(jīng)驗總結(jié)。但是，工程索賠及其管理在我國工程建設(shè)中還處于起步階段，是一個相對薄弱的環(huán)節(jié)。

一、我國工程索賠的現(xiàn)狀

工程索賠是合同管理的一個重要組成部分。我國的工程索賠是20世紀(jì)80年代，云南魯布革引水發(fā)電工程中出現(xiàn)的。歷經(jīng)了近30年的發(fā)展，工程索賠管理工作已取得了長足的發(fā)展，但是和國際上先進(jìn)國家相比，研究時間短，研究的內(nèi)容、方法和成果仍然處于初級階段，我國工程承包商對索賠的認(rèn)識及其現(xiàn)狀具有以下特點：

1、索賠概念模糊

在很多人看來，索賠是一個比較負(fù)面的概念，而事實上索賠是索賠主體依據(jù)合同或法律規(guī)定等，向責(zé)任人追回不應(yīng)該由自己承擔(dān)的損失的合法行為。它是合同當(dāng)事人之間的一項正常而且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的合情合理的行為，索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補償行為，不是一種懲罰。

但我們有些人對索賠的概念認(rèn)識不夠，認(rèn)為發(fā)生索賠就必然受法律的懲罰，要負(fù)刑事責(zé)任，從而采取違背常規(guī)的手段，以致?lián)p失更大。

2、索賠意識薄弱，不敢進(jìn)行正式的索賠

索賠是法律賦予正確履行合同的一方免受意外損失的權(quán)利，是當(dāng)事人保護(hù)自己免受損失，增加利潤，提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。對于復(fù)雜的工程建設(shè)項目，索賠是不可避免的，在歐美發(fā)達(dá)國家，幾乎沒有一個大型項目不牽涉到索賠。美國某機構(gòu)曾對政府管理的各項工作進(jìn)行調(diào)查，最具索賠意識的是英美兩國，其次是其它歐洲國家及英聯(lián)邦國家。而在我國，人們的索賠意識及對索賠重要性的認(rèn)識相對較弱。承包商多是存在害怕?lián)p害彼此合作關(guān)系，影響將來的合同的思想。另外，儒家文化避免對抗的思想也影響了人們對索賠的認(rèn)識，以至于承包商很少拿起法律武器贏得自己的利益。

3、缺乏專業(yè)的索賠人才和索賠組織

工程索賠是一項復(fù)雜細(xì)致而艱苦的工作。索賠工作涉及了廣泛的專業(yè)知識領(lǐng)域，對一些大中型項目，組建一個知識全面、經(jīng)驗豐富、穩(wěn)定的索賠小組是索賠成功的重要條件。索賠小組應(yīng)由項目經(jīng)理、合同法律專家、造價師、會計師、施工工程師和文秘公關(guān)人員等組成。索賠管理人員應(yīng)具有良好的堅實的專業(yè)理論知識，豐富的實踐經(jīng)驗，廣博的知識結(jié)構(gòu)，勤奮的工作態(tài)度，思路敏捷，善于邏輯推理，懂得搞好各方的公共關(guān)系，能對索賠戰(zhàn)略和策略靈活應(yīng)用。我國現(xiàn)有建筑施工企業(yè)缺乏這種索賠方面的專業(yè)人才，在大中型項目中專業(yè)的索賠小組還未建立。

4、索賠理論研究落后，索賠經(jīng)驗及索賠實例資料貧乏

我國工程索賠雖然取得了一定得成就，也解決了不少事件，但其研究仍處于理論研究階段，經(jīng)驗仍處于探索時期。并且，在我國大型工程建設(shè)中，大宗的工程索賠成功案例相對較少，可作為工程索賠資料的實例貧乏。

5、對索賠程序不熟悉，對索賠證據(jù)管理不足

我國建筑商對工程通用合同條款中的索賠程序不熟悉，例如國際上通用的FIDIL合同條件規(guī)定，在索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，必須發(fā)出索賠要求，如果超過了這個時限，損失方對于該事件就喪失了索賠權(quán)。同時，對于提出的索賠要求必須有證據(jù)支持，證據(jù)必須全面和及時。如果未能滿足上述條件，索賠要求就很難滿足。

二、工程索賠水平落后的后果

我國工程索賠落后的現(xiàn)狀產(chǎn)生了許多不良的后果，概況起來主要包括兩方面。

1、國內(nèi)承包商工程利潤損失

在工程項目中，業(yè)主和承包商承擔(dān)的合同風(fēng)險并不是均等的，根據(jù)工程承包商受“買方市場”規(guī)律制約，中標(biāo)的承包商承擔(dān)著工程項目的主要風(fēng)險，它只有通過加強施工管理、合同管理，提高識別索賠機會的能力，利用索賠來降低風(fēng)險，合理轉(zhuǎn)移風(fēng)險，以彌補其受到的損失，保護(hù)自身利益。而在我國，承包商不敢索賠，甚至不會索賠，雖然索賠被人為的回避了，但是工程進(jìn)程中的各種不確定因素所帶來的損失風(fēng)險并沒有消失，而且這個損失必定要有一個承擔(dān)者。這樣就會出現(xiàn)兩種可能的結(jié)果，一是承包商完全承擔(dān)了這部分風(fēng)險，其利益受到損失，與此同時，業(yè)主回避了這部分風(fēng)險，而得到了本應(yīng)付出的部分利益；二是表面上這個風(fēng)險全部由承包商承擔(dān)了，但實際情況并非如此，在這個本來利潤就很低的市場環(huán)境下，承包商為了維護(hù)自己利益，只能不擇手段壓低成本，甚至偷工減料或虛報工程量，從而導(dǎo)致工程質(zhì)量的降低，這會使得業(yè)主在以后的使用過程中必須多付出費用和時間，最終使得工程風(fēng)險不正常的轉(zhuǎn)移，合同雙方的利益都受到損失。

2、我國建筑行業(yè)國際競爭能力降低

當(dāng)前國際工程市場，已經(jīng)由發(fā)達(dá)國家承包商所壟斷的國際承包市場逐漸演變成群雄逐鹿的局面?！爸袠?biāo)靠低價，盈利靠索賠”是許多國際承包商的經(jīng)驗總結(jié)。強行壓低報價，即使中標(biāo)，如若沒有先進(jìn)的索賠技術(shù)，也會因為“不會索賠”而使建筑商失去很多盈利的機會，甚至因為被索賠而損失慘重。

另外，我國加入WTO后，國內(nèi)的建筑市場更加國際化，競爭日趨激勵，高水平的國際承包商不斷涌入。我國索賠水平不高使得我國建筑行業(yè)即使在本土面對國際化的競爭也無明顯優(yōu)勢，提高我國工程索賠水平迫在眉睫。

三、提高我國工程索賠水平的探索

要提高我國工程索賠水平，要從我國的實情出發(fā)，不斷的探索。

1、從我國實際情況出發(fā)，推進(jìn)工程索賠制度的發(fā)展

國家相關(guān)部門要建立健全工程索賠制度，制定工程索賠的標(biāo)準(zhǔn)體系，鼓勵索賠，規(guī)范索賠。我國現(xiàn)行工程索賠行為，僅僅是在某些工程中引入的，并未在全社會范圍內(nèi)形成索賠概念與制度，在工程管理的法規(guī)體系中并沒有得到確認(rèn)。建立索賠制度就是建立工程糾紛管理的法律認(rèn)定制度，使索賠制度化、法律化。

2、培養(yǎng)索賠專業(yè)人才。

索賠的成功與否，索賠人員的素質(zhì)高低是關(guān)鍵。目前在我國缺乏從事工程索賠工程的專業(yè)人才。培養(yǎng)索賠專業(yè)人才，一方面企業(yè)可以采用多種方式，有計劃地去培養(yǎng)，例如，企業(yè)可以和高校合作，訂單培養(yǎng)；通過在職人員繼續(xù)教育，提高索賠人員的素質(zhì)；通過企業(yè)間的相互合作，豐富索賠人員的經(jīng)驗；通過選送索賠人員出國考察，開拓他們的視野，給他們提供提高索賠能力的機會；另一方面，企業(yè)還可以加大投入力度，高薪引聘高素質(zhì)索賠人才，為我所用，更好的展開索賠工作。

3、學(xué)習(xí)國外先進(jìn)經(jīng)驗

建筑企業(yè)可以爭取多與國外公司的合資、合作或共同承包項目，在共同管理中，學(xué)習(xí)國外先進(jìn)的索賠技術(shù)，總結(jié)國外成功索賠經(jīng)驗，取長補短，完善自己。另外，還可以學(xué)習(xí)和借鑒國外的索賠案例，對案例進(jìn)行細(xì)致的分析和研究，從中學(xué)習(xí)先進(jìn)的索賠方法和技巧。

四、結(jié)論

我國工程索賠存在概念不清、認(rèn)識不足、經(jīng)驗不足、理論欠缺、人才缺乏、體制不健全等缺陷。在國內(nèi)建筑市場更加國際化的新形勢下，探索改變我國工程索賠現(xiàn)狀，提高工程索賠水平越來越重要。

為了提高我國工程索賠水平，作者建議國家相關(guān)部門應(yīng)立足我國實際情況，大力推進(jìn)工程索賠制度的發(fā)展，建筑企業(yè)應(yīng)重視專業(yè)索賠人員的培養(yǎng)，加大國際間交流，不斷學(xué)習(xí)國際先進(jìn)工程索賠經(jīng)驗，提高我國工程企業(yè)的國際競爭力。

參考文獻(xiàn)

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篇(6)

關(guān)鍵詞：工程量清單、投標(biāo)策略分析、投標(biāo)技巧運用

中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003的實施，使我國工程造價從傳統(tǒng)的預(yù)算定額為主的計價方式向國際上通行的工程量清單計價模式轉(zhuǎn)變；2008年7月9日的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008，提高了工程量清單計價改革的整體效力，工程量清單計價全面推行，我國工程造價改革邁上新的臺階?；诠こ塘壳鍐稳找鎻V泛的推行應(yīng)用發(fā)展趨勢，作為施工企業(yè)，加強研究工程量計算規(guī)則并加強對市場的研究，以確定符合市場要求的、合理的分項單價和取費標(biāo)準(zhǔn)，同時，結(jié)合單價合同執(zhí)行過程中，按照實際完成工程量結(jié)算的特點，采用適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)策略和技巧，從而提高企業(yè)的中標(biāo)率，保證合理的高利潤和在承包市場的競爭地位，是確保企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重要工作內(nèi)容。

一、工程量清單報價的特點

（一）工程量不確定，定額單價包死，工程（或分部工程）竣工后按實際工程量的增減進(jìn)行結(jié)算；

（二）工程總承包價包死，增減工程量按投標(biāo)時的子項單價為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。

一般地說，通過參加工程投標(biāo)承接工程是施工企業(yè)獲取工程的主要途徑，而在工程投標(biāo)過程中投標(biāo)報價是整個過程的核心，報價過高或過低，都會失去中標(biāo)機會；即使是低價中標(biāo)，也可能會給企業(yè)帶來虧本的風(fēng)險。因此，企業(yè)針對工程的實際情況，憑借自己的實力，正確運用投標(biāo)報價的策略與技巧來達(dá)到中標(biāo)的目的是很重要的。

二、投標(biāo)策略分析

施工企業(yè)招投標(biāo)過程中，如何運用自己的長處克制對手的短處，是需要策略和技巧的，這關(guān)系到能否中標(biāo)和中標(biāo)后的效益。在一般情況下，投標(biāo)策略有以下幾種：

1．高報價策略

這是在報價過程中采用較高的報價，擴(kuò)大自己的利潤，這種策略用于以下情況：

（ 1） 施工條件差的；施工條件差會加大施工過程中人工、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備、資金等成本的投入；

（2）技術(shù)專業(yè)要求高的工程，而本公司在這方面施工過類似工程，取得過較好業(yè)績或經(jīng)驗較豐富，有專長、有優(yōu)勢的，筆者所在的公司2009年投標(biāo)的來賓中儲糧庫工程，因2003年公司所施工的柳州市面粉廠拱板平房倉工程曾獲得過廣西區(qū)優(yōu)質(zhì)工程，不僅有良好的業(yè)績，施工經(jīng)驗也較為豐富，所以順利以高報價中標(biāo)；

（ 3） 總價低的或較小的工程；

（ 4） 比較特殊的，如地下開挖工程、大中型網(wǎng)架屋面工程等

（ 5） 工期要求急的工程，筆者所在的公司曾參加投標(biāo)的南寧金湖廣場工程，55800㎡地下主體結(jié)構(gòu)工程合同工期僅為 75天（定額工期為186天），78000㎡的廣場地面工程合同工期僅為65天（定額工期為143天）；

（6） 投標(biāo)對手少的工程；

（ 7） 資金不足的工程。

2．低報價策略

指在報價過程中以薄利為目的。這種策略用于以下情況：

（1） 施工條件好、工作簡單、工程量大而一般公司都可以做的；

（2）公司目前急于打入某一市場、某一地區(qū)；如筆者所在的公司，2006年在開拓廣西百色地區(qū)市場時，基本上采用的都是低報價策略；

（3）公司在附近有工程，而該項目又可利用該工程的人工、材料、機械等；

（4）投標(biāo)競爭對手多、競爭激烈的；

（5）工程款到位、資金充足的。

3．無利潤策略

企業(yè)缺乏競爭優(yōu)勢，根本不考慮利潤去奪標(biāo)。這種策略有一個弱點，由于報價較低，容易被建設(shè)單位視為惡意壓價而遭淘汰；再有，如果另一家投標(biāo)單位也采用類似策略，容易使自己陷入兩難的困境中。一般用于以下情況：

（1）有一期、二期工程，以低價獲得一期工程，獲取較好的業(yè)績，期望在第二期工程中搶先占優(yōu)勢的；

（2）企業(yè)任務(wù)不足，業(yè)務(wù)不多，以維持生存，設(shè)法度過暫時困難的。

4．低價中標(biāo)、高價索賠策略

在一些招投標(biāo)文件、施工圖紙、合同條款有些不夠明確之處、條款不很清楚的，估計實際施工中會有較大變動。企業(yè)要認(rèn)真研究招投標(biāo)文件、施工圖紙、合同條款，發(fā)現(xiàn)問題，確定將來有索賠的機會，即可以降低報價，爭取低價中標(biāo)。中標(biāo)之后，再主動利用其漏洞創(chuàng)造索賠的條件，向建設(shè)單位進(jìn)行索賠，提高企業(yè)利潤。一般用于以下情況：

（1）工藝要求較新（或復(fù)雜）的；

（2）市場供應(yīng)量小、需要到廠家定制的。

二、投標(biāo)報價技巧的運用 

投標(biāo)報價是跟據(jù)投標(biāo)策略確定的， 能不能合理地運用投標(biāo)技巧，使準(zhǔn)確的報價發(fā)揮應(yīng)有的作用，影響到最終是否中標(biāo)，也是投標(biāo)報價工作中最為關(guān)鍵的。一般能夠使用的投標(biāo)技巧包括：

1. 提高（或減?。﹩雾梿蝺r：

這一方法是指在工程總報價基本確定后，通過調(diào)整工程內(nèi)各個單項的報價，既不提高總報價、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。一般可在以下幾種情況采用：

（1）能較快收到工程款的項目，比如基礎(chǔ)工程、土方等，可適當(dāng)提高單價；

（2）工程量可能會增加的項目，單價適當(dāng)提高，增加結(jié)算造價；而工程量可能減少的項目，單價降低，到結(jié)算時損失較??；

（3）設(shè)計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的，可以提高單價；

（4）比較容易被分包的項目，則應(yīng)報較低的價格，避免中標(biāo)后被分包而減少利潤，比如玻璃幕墻、電梯、智能化控制系統(tǒng)等。

2. 計日工單價的報價

一般情況，計日工不屬于承包總價的范圍。所以，企業(yè)投標(biāo)時可報較高的工資單價，待施工期間人工工日變動較大時，能獲取更多利潤。但如果招標(biāo)文件中明確計日工單價要計入承包總價的，則需要視具體情況斟酌報價，以免抬高承包總價。

3.  制造假象，迷惑對手，達(dá)到中標(biāo)目的為了影響對方的判斷力，有意泄露一些虛假情況，如準(zhǔn)備投高標(biāo)（或低標(biāo)）、人員設(shè)備配備不齊；故意流露出不想投標(biāo)（或準(zhǔn)備放棄），而暗中抓緊完成各項投標(biāo)前的工作，報送標(biāo)書即將結(jié)束突然前往報價，讓對方措手不及。

4． 聯(lián)合投標(biāo) 

一般用于較大型的項目，自己單獨投標(biāo)可能無法中標(biāo)，聯(lián)合數(shù)家公司組成一個聯(lián)合體，一起進(jìn)行投標(biāo)。這樣做的目的能夠降低風(fēng)險，共享利潤，提高了競爭力和中標(biāo)率。筆者所在的公司，2006年在參加南寧鐵路局南寧中華路高層住宅樓項目的招投標(biāo)時，與柳鐵建筑安裝公司組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，結(jié)果成功中標(biāo)。

5． 多方案報價

適用于招標(biāo)議標(biāo)的工程。對于一些報價文件，當(dāng)合同條款較為苛刻時，企業(yè)將會承擔(dān)較大風(fēng)險，為了減少風(fēng)險就必須擴(kuò)大工程單價，增加不可預(yù)見費，但這樣做又會因為報價過高增加了被淘汰的可能性，多方案報價法就是為應(yīng)付這種兩難局面的。其具體做法是在標(biāo)書上報兩個價格，既按照原招標(biāo)文件報一個價，然后再提出：“如果招標(biāo)文件某條款做某些改動時，則我公司的報價可再降低多少……”，從而給出一個較低價，吸引建設(shè)單位。

6．增加建議方案報價

有時招標(biāo)文件中規(guī)定，可以提一個建議方案，即是可以修改原設(shè)計方案，提出投標(biāo)者的方案。企業(yè)這時應(yīng)抓住機會，組織一批有經(jīng)驗的施工工程師，對原投標(biāo)文件的設(shè)計和施工方案仔細(xì)研究，提出更為合理的方案以吸引建設(shè)單位，促成自己的方案中標(biāo)。這種新建議方案可以降低總造價或是縮短工期，或使工程運用更為合理。但要注意對原招標(biāo)方案一定也要報價。建議方案不要寫的太具體，要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止建設(shè)單位將此方案交給其他競爭對手。同時要強調(diào)的是，建議方案一定要比較成熟，有較好的可行性。

7．許諾優(yōu)惠報價

在投標(biāo)中附帶優(yōu)惠條件是一種較為有效的手段之一，在投標(biāo)是主動提出提前竣工、、墊付一部分工程資金等等，都是吸引建設(shè)單位、有利于中標(biāo)的有效手段。但是附帶優(yōu)惠條件不能過大，要量力而為之，避免中標(biāo)后因工期過短投入較多的人工、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等成本，減少了利潤；或因積壓大量資金于工程項目上，造成資金周轉(zhuǎn)不靈，陷入被動局面。

結(jié)束語

工程項目建設(shè)中的招投標(biāo)是國內(nèi)外通用的、科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式。投標(biāo)競爭是企業(yè)之間綜合素質(zhì)的競爭，它的勝負(fù)不僅決定于投標(biāo)者的技術(shù)、設(shè)備和資金等實力的大小，更決定于投標(biāo)策略和方法的正確性、預(yù)見性，同時也非常講究技巧，只有在投標(biāo)工作中認(rèn)真總結(jié)這方面的經(jīng)驗和教訓(xùn)，深刻剖析，不斷探索才能在以后的投標(biāo)中取得勝利。

參考資料：

1.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，建設(shè)部，2003.7.1