摘要：2019年12月召開的中央經濟工作會議在重申“房住不炒”的同時,提出要加大城市困難群眾住房保障工作,加強城市更新和存量住房改造提升,做好城鎮老舊小區改造,大力發展租賃住房。可見,老舊小區改造成為房地產市場新的增長點。資料顯示,目前我國重點一二線城市存量住房普遍進入“老齡化”階段。在城市內存量住房中,15年以上樓齡占比超過35%且20年以上樓齡占比超20%的城市有12個,均為發展起步早的重點一二線城市。