摘要：采用基尼系數、赫芬達爾指數研究福州市鼓樓區111幢不同等級樓宇6 979家企業的行業空間分布特征,結果表明：甲級樓宇集中分布在五四路兩側,形成核心區,乙級、丙級樓宇沿主干道分布,形成呈“豐”型的外圍區;從行業上看,樓宇企業類型以批發和零售業、租賃和商務服務業為主,科學技術信息類企業少,表明鼓樓區樓宇經濟行業結構不合理,科技行業發展不足;僅占企業總數1.1%的金融業企業的稅收收入占研究區稅收總收入的33.5%,表明研究區已營造出以金融業為主導的經濟圈;鼓樓區已初步形成以金融業為主的核心區,以房地產業、批發和零售業、金融業為主的外圍區的行業空間分布格局;金融業、房地產業企業集聚在樓宇內產生了經濟規模效應,其他行業無明顯特征。為促進鼓樓區樓宇經濟健康發展,從規劃角度提出建議。