摘要：基于農地人格化財產特性,結合心理賬戶理論,重點討論農戶農地轉出的決策機理。研究發現:農地產權人格化特征所衍生的農地控制權意識,導致農戶的農地流轉并非是純粹的生產要素交易,而是分別表達為以情感為導向和以經濟利益為導向兩大效用目標,進而形成了關系型契約心理賬戶和市場型契約心理賬戶。其中,關系型契約心理賬戶由于情感訴求而降低了農戶流轉農地的損失厭惡感,激勵了農地流轉行為的發生。市場型契約心理賬戶由于交易成本而加劇了農戶流轉農地的損失厭惡感,抑制了農地流轉行為的發生。研究結論:農地產權特性所決定的心理賬戶差異,使得農地流轉具有不同的交易含義與不同的運行邏輯,由此決定了農地流轉的市場發育進程具有漸進性與長期性。